품질경영,안전경영(ISO9001,ISO45001) 공장등록

기획재정부 보도참고자료

인플레·우크라 등 악재 해결 기미 안보여 주택가격 붕괴 땐 글로벌 경제 직격탄 부동산 리스크 가장 큰 나라 '뉴질랜드' 체코·헝가리 등 뒤이어.. 韓은 17위 랭크 커지는 인플레이션 공포와 주식시장 혼란, 우크라이나 전쟁 장기화 등의 악재 속에 주택가격 붕괴 가능성이 세계 경제를 위협하는 또 다른 뇌관으로 떠오르고 있다. 인플레이션을 잡기 위해 중앙은행이 기준금리를 급히 올린 게 집값 하락을 부르고, 이 때문에 경기침체가 심화하는 악순환이 우려된다는 것이다. 블룸버그통신은 22일(현지시간) 세계 주택시장에 경고등이 들어왔다며 경제협력개발기구(OECD) 가입국 등을 대상으로 자체 분석한 결과, 부동산 리스크가 가장 큰 나라로 뉴질랜드를 꼽았다. 블룸버그는 리스크 순위를 정하기 위해 30개국의 가구소득 대비..

LTV·DTI 우대 '서민·실수요자' 기준 대폭 완화 생애최초주택 LTV 완화·생활자금 주담대 한도 확대 금융위, 관련 감독규정 변경 예고..내달 시행 내달부터 가계 부채의 폭증을 막기 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 한층 강화되지만 서민과 실수요자를 위한 대출 우대 기준이 완화되는 등 새 정부의 금융 정상화가 속도를 낸다. 22일 금융권에 따르면 금융위원회는 각종 가계 부채 관리 및 대출 정상화 방안 발표에 따른 후속 조치로 이런 내용의 은행업 등 5개 금융업권에 대한 감독 규정의 변경을 예고하고 나섰다. 금융위원회는 "신용 대출 및 가계 부채, 가계 대출 방안의 후속 조치로 필요한 사항과 주택담보대출(주담대) 규제를 합리적으로 운영하기 위해 필요한 개정 사항 등을 감독 규정에 반영했다"고 밝..

잠실·강동 아파트 매매가 4억 '뚝뚝' 금리 인상, 대출 규제에 매수세 끊겨 지난해 내내 급등한 수도권 아파트 시장 분위기가 심상찮다. 올 들어 경기도 주요 신도시뿐 아니라 서울 도심, 강남권 신축 아파트마저 도미노처럼 하락세를 이어가면서 찬바람이 부는 중이다. 대표적인 곳이 경기도 의왕이다. 의왕 아파트값은 GTX(수도권광역급행철도) C노선 신설 기대감으로 지난 한 해에만 38% 뛰면서 전국 시군구 상승률 1위를 기록했다. 젊은 층 외지인 수요가 몰리면서 집값이 하늘을 모르고 치솟았다. 하지만 올 들어 분위기가 180도 달라졌다. 주요 단지마다 매매가가 2억~3억원씩 떨어지며 매수세가 뚝 끊겼다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 의왕시 포일동 인덕원삼호 전용 84㎡ 실거래가는 9억원 수준. 지난..

앞으로 전셋값을 5% 이내로 인상하는 '상생 임대인'은 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 2년 실거주 요건을 채우지 않아도 됩니다. 이와 함께 일정 요건을 갖춘 무주택 세입자라면 최고 15%까지 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 정부는 오늘(21일) 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 회의로 부동산 관계장관회의를 열고, 이같은 내용이 담긴 '임대차 시장 안정 방안'을 발표했습니다. ■ 상생 임대인 혜택 확대...다주택자도 적용 가능 정부는 임대료를 직전 계약보다 5% 이내로 인상한 상생 임대인에 대한 양도세 비과세 혜택을 확대했습니다. 조정대상지역에 취득한 주택을 양도할 때 비과세를 받기 위해서는 2년 이상 거주 요건을 채워야 합니다. 상생임대인의 경우에 기존에는 2년 중 1년을 인정해줬는데 앞으로는 ..

집값을 내리면 되는 거지 언제까지 신혼부부와 젊은이들은 닭장같은 곳에 살아야 하는 것인가? 아래의 내용을 읽어 보면 기득권자들의 아우성일 수 밖에 없다. 신혼부부도 젊은이도 누군가의 자식이고 행복하게 살 권리는 있는 것이다. 임대사업자들을 위해 이제는 국회의원들 까지 나서서 임대사업을 풀어 주고 있네! 소형평수를 지어서 젊은이들과 신혼부부를 그곳에 월세살게 하지 말고 건축법 및 주택법을 개정해서 최소 전용면적 10평이하는 허가를 내주지 않으면 될 일을 적은 평수 건축허가 내주고 우리가 사랑한다고 떠드는 누군가의 자식이 그 작은 평수에서 살게 만드는 것은 무슨 의도 일까? 혹자들은 대한민국의 인구가 줄어 들어서 집값이 떨어질 것이라고 이야기 하는데 생산인구는 우리 국민이 못 살때 외국에 나가서 돈을 벌어들..

코로나19의 여파로 인해 국내 소비지출이 위축되고 상가임차인의 매출과 소득이 급감하고 있는 가운데, 임대료가 상가임차인의 영업활동에 큰 부담으로 작용하고 있으며, 폐업을 고려할 정도로 어려움을 호소하는 임차인이 늘어나고 있습니다. 이에 정부는 상가임차인 보호를 위해 「상가건물 임대차보호법」을 일부 개정해 2020년 9월 29일부터 시행하고 있습니다. 또한 지난 5월에는 코로나19로 인해 폐업한 경우 임대차계약을 해지할 수 있도록 하는 일부개정법률안을 입법예고 했습니다. 이하에서는 이미 개정돼 시행되고 있는 「상가건물 임대차보호법」과 앞으로 개정될 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 1. 「상가건물 임대차보호법」 제10조의9(계약 갱신요구 등에 관한 임시 특례) 개정 전 상가건물임대차보호법에 의하면, 임차..

원룸에 2명이 살았다고 추가 월세 공제 소음으로 인해 아랫층 임차인이 이사해서 공실로 3개월 있었다고 아랫층 월세 공제 배우자 스트레스로 인해 MRI 촬영비 공제 법원은 이유없다고 임차인 손들어 줌 임대인의 독단적인 결정으로 보증금 200만원을 반환받지 못한 20대가 법원 판결에 의해 되돌려 받게 됐다. 임대인은 임차인의 원룸에 2명이 거주했고, 층간소음으로 인해 아래층 임차인이 이사한 뒤 새로운 임차인을 구하지 못해 손해를 봤다며 보증금을 전액 돌려주지 않았다. 24일 대한법률구조공단에 따르면, 대구지법 경주지원 김영일 판사는 세입자 A씨가 집주인 B씨를 상대로 제기한 임대차보증금반환 소송에서 “임대인은 보증금 전액을 지급하라”고 판결했다. A씨는 2020년 경북의 한 중소도시에서 14평짜리 원룸을 보..

전세 보증금 지키는 최우선 순위 전세 보증금 입금과 동시에 근저당권 말소 조건으로 계약서 작성 전세가격이 매매가를 앞지르는 사례가 늘고 있는 가운데 '깡통전세' 확산에 따른 우려도 커지고 있다. 깡통전세 여파는 주로 갭투자가 활발했던 수도권 외곽이나 지방, 영끌족이 아파트 대신 투자한 오피스텔이나 빌라에서부터 시작될 것이란 전망이 나온다. 실제 깡통전세 경고음은 서울 핵심지보다는 수도권 외곽, 지방에서부터 감지되고 있다. 지난해 갭투자가 활발했던 김해, 천안·아산 등이 대표적이다. 24일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 김해시 A아파트는 이달 1억2000만원에 전세계약이 체결됐다. 반면 최근 매매 실거래가는 1억1000만원 수준으로 전세가가 매매가보다 더 높다. 천안시 B아파트도 2월 매매거래가 1..

국민들은 문재인 정부에서 부동산 가격을 올렸다고들 언론에서 떠들고 있는데 정부가 올렸는지 사재기하던 국민이 올렸는지 우리는 다시한번 되짚어 보아야 할 거다. 정부에서는 집 사지 말라고 외칠때마다 시장에서는 지금 매수를 해야 돈을 벌 수 있다고 언론에서는 떠들었습니다. 이에 한채 가지고 있는 사람은 한채 더 사고 두채 더 사서 시세차익 생기면 팔고 진정 없는 사람은 사고 싶어도 사지 못하고 있는데 언론에서는 집값이 오르면 정부가 잘못이라고 떠들어 대고 내려도 정부가 잘못이라는 이유는 뭘까요? 그래야 언론의 책임을 누구에게든지 전가해야 하니까요 서울에서 9억 원 이하 아파트들이 밀집해 2030세대 매수세가 집중됐던 노도강(노원·도봉·강북구) 지역의 집값이 반 년 새 1억 원 이상 떨어진 것으로 나타났다. 대..