유명 헬스 트레이너 "양치승" 헬스트레이너 상가 임대차 계약의 문제
뉴스를 통해 접하게 된 뉴스입니다. 헬스 트레이너 양치승씨가 길거리에 나 앉게 되었다라는 뉴스인데요 문제는 아래와 같습니다. 직거래 하는 것은 좋은데 깊은 내용을 알지 못한 상태에서 계약을 진행한 것입니다. 보통 삼성 디지털 프라자나 엘지 베스트 샾 같은 경우에 토지 소유주와 건물 소유주가 다른 경우가 있습니다. 토지주 입장에서는 건축 하는 비용이 부족해서 나대지 상태로 토지를 이용하고 있는 상태에서 대기업이 운영하는 매장을 매장 운영자 즉 삼성이나 엘지에서 건축을 하고 일정부분 월차임을 지급하며서 법정지상권을 20년 정도 설정하고 매장을 운영한 후 20년이 지나면 토지주와의 임대차 계약이 만료 되면 부동산 목적물을 인도하는 절차를 갖게 됩니다. 내용인 즉슨 지인과의 직거래를 통해 상가..